3 Dôležité kroky pri kúpe nehnuteľnosti

Nákup nehnuteľnosti môže byť úplne ohromujúci. Koniec koncov, je to pravdepodobne najväčšie rozhodnutie o kúpe, ktoré ste kedy urobili. A akonáhle sa rozhodnete pre kúpu, stane sa centrom vášho života. Netreba zabúdať, že vo svojom novom domove budete tráviť viac času ako v ktoromkoľvek inom mieste na planéte. Bez ohľadu na to, aký druh kupujúceho ste, zvážte tieto tri najdôležitejšie kroky pri kúpe svojho domova:

1. Porozumieť súčasnému stavu domova

Ako súčasť kúpy nehnuteľnosti je dôležité mať jasný obraz o aktuálnom stave nehnuteľnosti, o ktorej uvažujete. Vaša správa z kontroly vám poskytne informácie o všetkých kľúčových systémoch domova. Prečítajte si starostlivo svoju inšpekčnú správu, aby ste mali jasnú predstavu o možných opravách. Pamätajte na jednoduchú skutočnosť, že potrebná oprava, nie je ani dobrá vec, ani zlá vec. Je to jednoducho informácia, ktorú môžete použiť na zhodnotenie domova. Ak chcete pomôcť pri rozhodovaní o nákupe, skombinujte stav nehnuteľnosti s vlastnými schopnosťami, či sa po kúpe postaráte o niektoré opravy alebo požiadate predávajúceho, aby vykonal tieto nutné opravy alebo úpravy.

2. Určite požiadavky na údržbu domova

Pochopenie požiadaviek na údržbu je jedným z najčastejšie prehliadnutých krokov pri nákupe nehnuteľnosti. Každý domov potrebuje údržbu nejakého druhu. Aj domová inšpekcia môže byť cenným nástrojom pri pohľade dopredu na vlastníctvo nehnuteľnosti. Pochopenie potrieb údržby zahŕňa viac ako len prezeranie aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Zahŕňa aj sledovanie stavu, veku a zamýšľaného použitia každej časti nehnuteľnosti. Napríklad strecha sa môže pri kontrole javiť ako v "uspokojivom" stave, čo znamená, že neobsahuje viditeľné chyby, používa sa na určený účel a je v rámci predpokladanej životnosti. Ak je však táto "uspokojivá" strecha stará 18 rokov a plánovaná dĺžka života je 20 rokov, bude si vyžadovať v najbližších niekoľkých rokoch pravdepodobne potrebnú údržbu. Znova môžete kombinovať potreby údržby nehnuteľnosti s vlastnou toleranciou a schopnosťou buď dokončiť alebo financovať budúce potreby údržby, aby ste mohli urobiť svoje rozhodnutie o kúpe s dôverou.

3. Skontrolujte okolie

Bezpečnosť je kritickým problémom vášho nového domova. Veľká časť bezpečnosti vášho domova zahŕňa okolie, v ktorom nehnuteľnosť kupujete. Skontrolujte si, či sa vo vašej oblasti nachádza skupina sledovania zločinu. Použite on-line nástroje, ako je webová stránka https://www.minv.sk/?statistiky-dokumenty, aby ste sa dozvedeli o incidentoch v okolitom okolí. Tiež by ste mali skontrolovať verejné internetové stránky Ministerstva spravodlivosti, ktoré vám pomôžu získať jasný obraz bezpečnosti vášho budúceho domova. Taktiež sa informujte v okolí o sociálnych aktivitách, ktoré sú k dispozícii. a nakoniec susedia. Výber správneho suseda je v mnohých ohľadoch rovnako dôležitý ako výber správneho bydliska.

Keď vezmeme do úvahy tieto tri dôležité kroky k nákupu nehnuteľnosti, pomôžu sa vám cítiť sebavedomo vo vašom rozhodnutí o nákupe a pomôžu vám vychutnať si svoj nový domov po celé roky.